上海公积金如何取出还房贷

随着上海房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款购买房屋。而在购房后，如何取出公积金来还房贷成为了许多人关心的问题。下面将从准备材料、办理流程、还贷方式等方面详细介绍上海公积金如何取出来还房贷。

准备材料

要取出公积金还房贷，首先需要准备一些必要的材料。一是购房合同或者购房预售合同，这是证明购房事实的重要文件。二是购房贷款合同，用以证明购房贷款金额和利率等信息。三是还款计划表，这是银行提供的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。四是个人身份证明，包括身份证、户口本等。五是银行流水和工资证明，用以证明个人还款能力。准备好这些材料，可以帮助顺利办理公积金取出手续。

办理流程

办理公积金取出还房贷的流程相对简单。需要到所在单位的人事部门或者公积金管理中心咨询取款的相关事宜。然后，准备好上述所需材料，填写申请表格。接下来，将申请表格和材料一并递交给公积金管理中心。公积金管理中心会进行材料审核，审核通过后，会将公积金直接划入购房人的个人账户。购房人可以通过银行自动划拨的方式，将公积金直接划入还款账户，实现还贷。

还贷方式

在取出公积金后，购房人可以选择不同的还贷方式。一种方式是等额本息还贷，即每月还款金额相同，包括本金和利息。这种方式适合购房人收入相对稳定的情况下，可以保持还款金额的稳定性。另一种方式是等额本金还贷，每月还款本金相同，但利息逐渐减少。这种方式适合购房人收入有所增加的情况下，可以减少还款压力。购房人可以根据自身情况选择适合的还贷方式。

通过以上几个方面的详细阐述，相信大家对上海公积金如何取出来还房贷有了更加清晰的了解。在办理过程中，购房人需要注意准备好相关材料，按照规定的流程办理手续。在选择还贷方式时，要根据自身情况合理安排还款计划，确保按时还款，避免产生不必要的逾期费用。

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